被逼的家破人亡的原凶是非法集资——警示录_国内楼市_资讯_乐房网

被逼的家破人亡的原凶是非法集资——警示录

发布日期:2019-05-22浏览次数:33

今天这个内容其实很沉重,因为身边就有这样的案例,2011年的时候,本市的一个很有影响力的开发商在某酒店自杀了,当天业内很多人,包括政府部门的人,都比较重视这个事儿,死亡原因很明了,欠十多个亿,实在是还不上了,家人第二天就全部失踪,而这只是开始,那几年的房地产市场,并不规范,这个人是从90年以后开始的头一波房地产商,那个时候开发商是先拿地,再办理各种手续,那么在这个过程当中,因为手续不全,是没法去银行借款的,都是个人垫资,没办法的情况下,他就开始集资,以高利为前提,那个时候是3分的利,月利息;知道银行利息多少吗?理财产品年利率4-5%,死期是3%,翻了十倍,记得最清楚的就是有一个村子,和这个开发商关系不浅,全村都集资了,刚开始是张三拉着李四,然后李四又拉着赵五,大伙觉得这个人没问题,所以钱放在他哪儿,利息也比银行的高,肯定没问题,其实这个开发商本人的人品是真的不错的,但是,一说但是就知道没好事,任何一个行业都是从不正规,到正规来转变的,房地产也一样,他名下好几块地不符合办理手续的要求,这个时候就是拆了东墙补西墙了,最后的结局是,他死了,那些参与集资的人也都被他坑了,这是很明显的高利诱惑下产生的悲剧;

最近一年多的时间里,非法集资这个词又一次的刷新了网络,被骗的手段除了熟人介绍之外,还多了明星代言,电视广告等等,在老百姓的认知里,能上电视的,一般假不了,好歹新闻媒体是国家部门,不是吗?国家都认可的,应该错不了,比如P2P,不陌生吧!坑死多少人,其实这又是一个新名词, 那么非法集资的理解是什么呢?1. 根据我国金融管理办法的规定,只有银行才可以吸收资金;所以投资公司公开向社会吸收存款就是非法集资。 2. 违反国家金融管理法律规定,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为,同时具备下列四个条件的,除刑法另有规定的以外,应当认定为刑法第一百七十六条规定的“非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款”: (一)未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金; (二)通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传; (三)承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报; (四)向社会公众即社会不特定对象吸收资金。 【未向社会公开宣传,在亲友或者单位内部针对特定对象吸收资金的,不属于非法吸收或者变相吸收公众存款。】,明白了吧!那么8%的利息算高吗?如果按照年利率来算,并不高, 根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。因此,民间借贷的本金受到保护,不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护,而超出部分则不受法律保护。

这里面总结一下,差不多就是几条,高利诱惑+明星代言+国企入股(背景雄厚)+虚假项目(比如国家扶持项目等等),就一句话,你要相信他,要给他投资,你还能有高额的回报;那么怎么能杜绝被骗呢?如果碰到让你拉亲戚朋友投资,并且有分红的,并且不属于银行这些国家机构的,就要小心了;尤其是老年人,多和子女沟通,如果手里有钱,又想有些利息,银行还是最保险的,或者保险公司的产品也是有保障的.

  

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