楼市众生相:刚需没钱买,炒房客又卖不掉_国内楼市_资讯_乐房网

楼市众生相:刚需没钱买,炒房客又卖不掉

发布日期:2019-06-12浏览次数:104

说到现如今的楼市市场,在经历了短暂的复苏期之后,在5月的这段时间,全国房产市场又开始降温。全国多个地区的房屋交易量呈现出下跌的态势,尤其是二手房交易市场。

很多人调侃道,3月、4月不买房,今年又白忙。如果三四月份没有卖掉你的房子,那么你就只能等待下一周期的到来。确实,每年的3、4月份的房屋成交量往往高于其他几个月份,原因在于这个时间段往往是国家出台政策的时期,同时又是过年之后的一段时间,居民手头财富也会比较充足等等。

对于任意一项生意来说,只要买卖双方价格合适,那么交易也就可以产生,同样房子的道理也是如此。然而,房主想要赚钱,刚需想要省钱,最终卖家卖不掉,买家也买不起。

其中最为尴尬的就是房产中介了,楼市的调控,让很多二手房挂牌周期越来越长,如果不大幅降价的话,很难成交。眼瞅着这充足的房源,本是能够赚取多笔的佣金,无奈买家人数却是凤毛麟角。很多刚需用户都是持观望状态,买家与卖家就僵持上了,卖房的短期卖不了,买房的短期又没钱买。

而这当中最着急的莫过于那些急于变现的炒房客了,低价买入都想高价卖出。但如果是后期的炒房客可能没那么容易了,房价现在不太可能出现大涨的趋势。很多炒房客于是就陷入着急与纠结当中,是这时候抛呢?还是等房价上涨的时候抛呢?

最过于悲催的那么一定是那些贷款买房的炒房客了。房子卖不出去,或者卖出去的房价甚至低于自己买时的价格,那么不仅毫无盈利,还得承担长久的房贷压力。无人接盘,房子只能烂在手里,而即使转租出去恐怕也无法负担每月的房贷,对于这类的炒房客来说影响无疑是巨大的。

  

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