拆不动的高楼!专家:买“高层”不划算,这两大问题最好提前了解_国内楼市_资讯_乐房网

拆不动的高楼!专家:买“高层”不划算,这两大问题最好提前了解

发布日期:2019-07-11浏览次数:122

随着城市化的进程,让我们的城市正在变得越来越美丽,不仅仅是一二线城市,就连三四五线的那些小城市,一栋栋的高楼也拔地而起,建高楼不仅能节约房开的用地量,还能增加房屋的可出售量,对于购房者而言高楼采光通风条件都比低层好,人们选择的空间越来越大,但日后面临的问题也越来越多。

其实现在的人普通喜欢买高层,因为高层有很多的优势,比如说采光好,不受周围建筑物的遮挡,视野非常好,所以很多城市的高楼越建越高,大有一争“高低”的势头。但是这两年随着高楼越建越高,很多专家学者也纷纷开始担心起来,他们担心什么?

问题一“高楼的安全问题”

高层确实很好,但很多购房者可能忽略了住房最重要的一点,那就是我们住房的安全,人活着才是最好的享受。住在高层最大的缺点大概就是安全问题了吧。

如果不幸发生火灾等安全问题,高楼层的逃生的机会相较而言是很小的。不知道大家是否还记得七八年前发生在上海的高住宅的大火事件呢?在发生火灾后,消防车云梯最高只能达到二十层,而这是一栋二十八层的大楼,面对越来越大的火势,很过高层住户都无法逃生,只能葬身于火海中。

问题二:拆楼成本

看到这一栋栋高耸入云的高楼,有没有想过几十年后如何处置?难道还要拆掉重建吗?拆除这种楼房的成本会由谁来买单呢?

对于开发商来说,拆高楼他们根本赚不到钱,一栋高楼住户起码上百户,拆迁成本非常高,开发商是商人以自身利益为主,这样固定的成本预算均摊到每一户上根本就赚不到钱,可以预见未来这些高层建筑拆除的钱还不够在城市再买一套房子。而且高楼拆除难度大,前两天不是就发生了深圳体育馆坍塌事件,高楼拆除的风险大,不赚钱,自然不会有开发商愿意拆

所以说到了未来,这些高层的住宅就是人们想拆可能也没有那么大的精力和财力,因为拆也是拆不动的。

  

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