看似稳定的楼市,其实存在着这些问题,吃亏的是购房者_国内楼市_资讯_乐房网

看似稳定的楼市,其实存在着这些问题,吃亏的是购房者

发布日期:2019-09-20浏览次数:21

当房地产市场处于上升期的时候,大家是看不到其中“问题”的,就算发现了问题可能也会选择无视,当市场稳定下来的时候,这些问题就一一暴露了出来。就当下的市场来说,已经是公认的进入了稳定期。楼市平稳了,听起来是一件好事,但对于刚需来说,反而更加纠结到底买不买房了。其实,除了买房的问题之外,在房地产行业高速发展的这几十年当中,有很多问题都被大家忽略了,但是现在,大家要重视起来,不然吃亏的还是刚需者。下面小编就告诉大家,当下的楼市存在哪些问题。

楼市都存在哪些问题?

住房问题

相信大家平常也没少看到关于房屋出现质量问题的新闻,这并不是个例。有些开发商,为了可以快速地扩大自己的产业规模,在出图、建房的过程中只一味地追求速度,而忽略了速度,最后房子的质量大家可以自行想象。购房者们在拿到房子之后,只能看到房子的外观,只有在住的过程中才慢慢地发现了一些问题。如果是多层房,即使因为质量问题提前结束使用期,还能拆迁改造,但高层房就没那么简单了。因为比较麻烦,开发商们根本不愿意接手高层房的更新工作,到时候如果遇到了大问题,吃亏的还是购房者。

住房质量

房贷利率

众所周知,为了能够更好的稳定房地产市场,相关部门出台了一系列的调控政策,比如限购、因城施策等等,而提升房贷利率也是其中一条,这些调控政策为楼市的稳定做出了不能忽视的贡献。很多炒房客们因此受到了打击,他们再想大量囤房的时候,在过房贷利率这关的时候,会多支出一笔持房成本,因此不少炒房客放弃了囤房。听起来是一件好事,因为房贷利率是“一刀切”的上涨,所以很多刚需购房者在买房的时候,哪怕是首套房,也受到了房贷利率的压力,本来买房就不容易的百姓们因为房贷利率的上调,又多增加了一笔购房成本。

房贷利率

财富自由

有人说房子就是一种消费,房子当然是消费。在房地产高速发展的时代中,很多人都看到了楼市的红利,习惯把手里富裕的资金用来买房,从而忽略了自己的兴趣,不只如此,购房者们还需要保住自己的工作,因为需要稳定的资金还月供。不止如此,买房是一笔巨大的资金支出,在住房的过程中,也要缴纳各项住房消费,不仅限制了当下的生活,还透支了未来的收入,很长一段时间不能实现“财富自由”。

财富自由

以上就是小编认为的当下楼市中出现的问题,这些问题对于购房者来说,暂时还没有很好的办法来解决。小编觉得,如果当下我们没有办法改变局面的话,那还是把希望都放在房子的质量上,房子质量变好了,刚需们买房的利率不要太高,买房之余,还能做自己想做的事情,就足够了。

  

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