曝光!买顶楼复式楼可自行“拓展”面积?南昌这个楼盘牛了_国内楼市_资讯_乐房网

曝光!买顶楼复式楼可自行“拓展”面积?南昌这个楼盘牛了

发布日期:2019-12-15浏览次数:22

买平米的顶楼复式楼,

业主拿到产权证后

可以自行浇灌搭建平米封闭空间,

由此享受到多平米的使用面积。

真有这么好的事?

这是某楼盘销售人员对业主作出的承诺。

那这样的销售行为,

是合规的吗?

市民反映

鸿海满园“偷面积”违规促销

日前,市民万先生反映,位于南昌县东莲路上有一处名为鸿海满园的楼盘,房子目前正在销售中,但该楼盘在销售时,采取了国家明令禁止的“偷面积”销售行为。万先生表示,在鸿海满园看房时,销售人员声称业主买了顶楼复式楼,可以在交房取得产权证后,在顶楼自行浇灌,增加使用面积。

“此前,国家已经明确了房产开发商在房屋销售时,不能使用买一送一、买房后可以将露台自行搭建成封闭空间这样偷面积的违规销售行为,”万先生说道,“希望看房买房人员不要被误导。”

月日上午,记者以看房人员身份,

走进了位于东莲路的鸿海满园楼盘营销中心。

一名李姓销售顾问听说要看房后,

带着记者来到了沙盘前,

立即开始了营销介绍。

记者暗访

销售人员称楼顶可违章搭建

介绍完,该销售顾问带着记者来到了该楼盘的花园洋房的楼盘模型前,他表示花园洋房目前正在销售中,住房面积平米,每平米价格平均在.万元。而且,该销售人员也明确表示,他们还有特价房销售,就是购买花园洋房的一楼,可以送一层半地下室。

“这地下室有一部分在地面以上,可以采光,购买之后也可以用来居住,上下两层算起来的话,每平米价格就元左右。”

而当记者表示想看看复式楼时,销售顾问立即拿来一张顶楼户型图纸。他介绍,花园洋房顶楼复式楼面积约平米,其中是包括六楼的面积和七楼一间次卧的面积。复式楼顶楼怎么只有一间卧室呢?销售顾问表示,该复式楼户型就是这样的设计。但他随后表示,业主在购买房子取得产权证后,可以在已经建好的顶楼次卧旁,浇灌搭建约平米的封闭空间,把房屋上下两层面积增加到多平米。

“我们现在不搭建也是为业主好,搭建了就要算入房屋面积,登记在产权证上,这样业主就要多花平米的钱,但取得产权证后业主再浇灌搭建的话,费用也不多,只要几万块。”

对于鸿海满园楼盘的违规销售行为,

月日上午,

记者来到了

相关部门了解情况。

南昌县住房保障和房产管理局:

楼盘销售属违规行为

南昌县住房保障和房产管理局开发管理科的负责人表示,楼盘销售人员对消费者承诺房顶可以自行搭建,是误导消费者的一种违规销售行为,将对此进行调查核实。“在交房后,业主自行搭建是违章搭建,如果有消费者因受违规销售行为误导购买了房屋,可以前往市监部门反映。”

南昌县规划局:

收房后在楼顶自行搭建属违章搭建

而南昌县规划局技术部的黄主任则表示,经查询,鸿海满园地下室规划设计是作为储藏间使用,半地下室露出地面的高度不得超过米,在接下来的验收中,将进行检查,如果超过一米将不能通过验收。

“该楼盘花园洋房顶楼七楼只有一间卧室,室内有楼梯与六楼相通。但如果业主在收房后在楼顶自行搭建的话,就是违章搭建了,城管部门是不会允许这样的行为的。”

来源|南昌晚报

全媒体记者熊金标魏勇剑

编辑|付梦影

审定|金官

核发|舒琼

领导说了,点个小花

南婉儿的工资就涨五毛

  

热点楼盘更多..

更多>>推荐楼盘
更多>>最新楼盘
更多>>热点楼盘
更多>>价位相近楼盘
更多>>周边楼盘
区域:

更多收起 全部 海口澄迈琼海文昌临高儋州三亚万宁定安五指屯昌东方陵水乐东白沙昌江保亭琼中其他

价格:

全部 4000以下 4000-5000元 5000-6000元 6000-8000元 8000-10000元 10000元以上

类型:

全部 住宅 公寓 商铺 写字楼 别墅 商住楼 其它

特色:

全部 小户型 公园地产 学区房 旅游地产 投资地产 海景地产 经济住宅 宜居生态地产

字母:

全部 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

最新文章
二手房
团购
新房