暴力揭秘房产中介坑人的套路,看看你中哪一招了_国内楼市_资讯_乐房网

暴力揭秘房产中介坑人的套路,看看你中哪一招了

发布日期:2020-01-25浏览次数:5

房地产的火爆已经持续了许多年,高房价的房地产市场已经让更多的购房者望而止步。而没有购房的朋友把目光投向了二手房地产中介,希望能够在二手房地产那里淘到自己理想价位的房子。但是房产中介的一些套路,如果你没有识别,那么你可能就很容易中招。其实中介的套路简单但是实用有效,会让你不知不觉入坑,到头来却还是一头雾水。现在我就房产中介主要的三个销售套路剖析一下,让大家有所警惕。

第一套路:假房源信息充涉房地产市场。不管你是租房还是买房,房产中介在发布房产信息时,都有可能会包装一些东西进去。要知道,一个房子各方面信息的好坏,都会影响到顾客的消费欲望。但是房产中介总是会玩文字游戏,明明在房源信息上写着某一房怎样怎样好,但是实际上你想要进一步实地考察时,中介工作人员竟然和你说该房子已经出售或出租,可看另一房源。这时候你会哭笑不得,因为实际查看的房源总体状况总是不尽如意。这时候中介有可能会让你预交一定的定金才能帮忙预留好一点的房源。

第二套路:中介与客户玩起、、房源选项的套路。一般而言,中介工作人员会大致了解你的总体预算,然后与你玩起猫与老鼠的游戏。他们不会直接带你去观看适合你的房子,因为这样促成销售的机率不是很大。他们把房源分为房源、房源、房源,首先中介会先让你看房源,房源位置绝佳,装修豪华,但是价格却已经远远超出你的想象,这时候你不可能会相中的,毕竟条件摆在面前。然后中介又把你带到房源,房源价格与自己的预算对比有一定的优势,但是这类房源条件不好,不是通风不佳就是位置过于偏僻。

这时你肯定也觉得不理想。此时,中介才会把房源推荐给你,因为房源价格与你的预算不相上下,而且总体环境不错,地理位置好,出入方便。这时你的心理防线会让自己无法拒绝,因为你已经看累了,也生怕这样的“好房子”让人家抢走。为什么中介不会马上带你去看与自己条件相对符合的房子呢?主要就是因为通过这样的选项对比才让你更加肯定的把他们推荐的房子达成促销。可见套路之深,真是不可预知。

第三套路:房产中介总喜欢利用房托来促销。这是一个十分卑鄙的手段,但是在如此竞争恶劣的房地产中介市场,这样的促销方法屡见不鲜,而且效果还异常显著。通常他们会利用房托参夹在客户当中充当看房者,在客户犹豫不决的时候,就是房托大显伸手的时候。房托们会马上出现抢购房子的激情氛围,而且他们还会与真正要买(租)房的人游说房源有多么多么的好,再不买(租)就没有这样的好房源这样的言语相劝。此时,客户在房托与中介工作人员的夹击营销下,开始的犹豫有可能就会马上转变为达成了。

以上都是房产中介一贯的促销套路,可谓不得不防。房地产特别是二手房的买卖都是水比较深的,掌握一些识别中介的套路是必不可少的,这样可以减少一些不必要的财产损失。或者说才能更好地选择适合自己的房源,避免遇到不良房产中介。朋友们,你们在租房或买二手房时有没有遇到这样的中介套路呢,欢迎在评论区评论。

  

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