市场成交|16万方新房入市 41万方成交 上周昆明楼市“供不应求”_国内楼市_资讯_乐房网

市场成交|16万方新房入市 41万方成交 上周昆明楼市“供不应求”

发布日期:2020-06-30浏览次数:5

海南购房须知!
(一定要仔细看完避免上当受骗)

      近年来很多人都想来海南购房置业,投资养老,但是你知道如何拿到内部价吗?为什么同一套房源价格相差几万甚至几十万?今天就来和你聊聊房地产不可告人的秘密,如何拿到最低价!

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毕竟能省几万是几万!

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乐居买房讯(编辑谭京城)根据克而瑞数据,上周(.-.)昆明商品房新增供应.万方,成交.万方,南市区(世纪城-东南)成交占比%,其中,商品住宅成交.万方,环比上涨.%。土地方面,昆明主城供应宗商住用地,总占地.亩,位于盘龙区北市板块及盘龙区次中心板块。

一、商品房

商品房供应量大幅下滑,成交继续上涨,整体成交均价小幅上涨。

上周(.-.)昆明商品房新增供应.万方,环比下降.%。端午假期,各项目申请预售证放缓,供应量下滑;成交面积.万方,环比上涨.%,房地产市场热度持续上升;成交均价元/㎡,环比上涨.%,主力成交项目集中于热点区域,量大价高带动整体成交均价小幅上涨。

南市区(东南-世纪城)成交占比%,俊发、恒大等房企南市区项目集中备案,支撑区域成交量。

二、商品住宅

商品住宅预售证申请速度放缓,成交面积持续上涨。

商品住宅新增供应.万方,环比下降.%,端午假期前后商品住宅供应量大幅下滑;成交面积.万方,环比上涨.%,成交面积持续上涨;成交均价元/㎡,环比上涨.%,主力成交项目区位优越,价格相对较高,带动整体成交均价小幅上涨。

三、商业

商业供应量大幅上涨,成交亦大幅上涨,受主力成交项目影响,整体成交均价小幅下降。

商业新增供应.万方,环比上涨.%。俊发巅峰荟集中取证,供应量大幅上涨;成交面积.万方,环比上涨.%,成交大幅上涨,但总体去化缓慢,去化压力大;成交均价元/㎡,环比下降.%,受主力成交项目影响,整体成交均价小幅下降。

四、商务

商务供应量大幅上涨,公寓主导商务市场成交。

商务市场新增供应.万方,环比上涨%,保利春湖国际生态城项目办公类集中取证,导致供应量大幅上涨;成交面积.万方,环比下降.%,公寓主导商务市场成交,去化速度相对缓慢;成交均价元/㎡,环比上涨.%,主力成交项目量大价高,带动整体成交均价上涨。

五、开盘

昆明个项目开盘,推出体量.万方,成交.万方,面积去化率为%。

月日,雅居乐云和中心开盘推出#、#号楼高层房源,共计套,面积段为-㎡。板式设计、产品地段和精装改善产品设计成为项目主要价值点,项目位于万达商圈旁,周边的商业及交通配套成型。

月日,金地商置昆悦开盘推出#、#号楼高层房源,共计套,面积段为-㎡。项目地段位置,户板楼产品及配套春苑小学为客户认可。

六、主城土地供应

昆明主城总供应宗商住用地,供应.亩,建筑面积.万方,公告金额约.亿元,净地单价约为.万元/亩,公告楼面价为元/㎡,地块位于盘龙区北市板块及盘龙区次中心板块。

七、过规

昆明主城新增个项目过规,过规占地面积.万方,过规建面.万方。

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文章来源:新浪乐居

  

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